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老房子翻新装修流程?老房子翻修的注意事项?

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老房子翻新装修流程?老房子翻修的注意事项?
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编辑时间 : 2019-11-05

  

  房子住的时间长了墙体难免会因沾灰而变暗,一些线路也开始老化,此时就需要重新翻修一下,这样才会住的安全舒适。当然老房子翻修与新房装修还是有很大的差别的。所以借今天这个机会就由小编来为您介绍一下关于老房子翻新装修流程,老房子翻修的注意事项的问题。


  一、老房子翻新装修流程


  1、在旧房翻新中先实施的是主题拆除,其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中,厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的,所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。


  2、拆改会产生许多的垃圾,要及时清理,同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁,这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了,此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。


  3、装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意,或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下,旧房翻新业主们在做结构优化时,厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修,旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

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  4、接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道,“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题,那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢?其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。


  5、然后就是水路的改造,这是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线,今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们,这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们,选择质量较好的PPR管,并在水路改造完成后进行闭水实验。


  6、和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线,但是铝已经过时并且很容易老化,使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出,不仅如此,旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。


  7、下一个步骤就是墙面、地面的优化了,专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的,比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平整,有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除时容易起皮脱离,很难修补,更达不到粘贴大理石和砖的基本要求,因此要对面层进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实基础。


  8、之后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢,一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形,那么木材本身特性已经发生变化,装修业主们一定要换新的。另外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,不安全外的同时也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。


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  二、老房子翻新装修的注意事项


  1、墙体不能乱拆。对于墙体,许多人都只知道承重墙不能拆,而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知,其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。


  2、水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一,很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样,那省点力气就不去改了。错,水电路关乎着一个家居的安全。在这方面,不能那么简单去解决,应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。


  3、俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是,到最后,其实并没有省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此,还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。


  以上有关老房子翻新装修流程,老房子翻修的注意事项的介绍就先为您说到这里了。老房子翻修并不同于新房,都是原始的一些电路水路的更换,还有墙体的重新洗刷,地板更换等等。所以要想房子住的舒服,就要在翻新之前做好工作计划,这样才不会遗漏出现问题。


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  老房子翻新改造方法技巧


  旧房子的翻新简单说就是对原有的装修过的房子进行装饰改造的过程。旧房子的翻新有很多原因,或者是因为业主购买的二手房子之前已经装修过,业主购买之后,他想要翻新成他喜欢的装修风格。或者是他住了很长时间的房子,有墙皮剥落或对原本的装修不满意。想改变装修风格。总而言之,旧房屋的翻新是对生活环境的一次新的改变,使其更加舒适,使家人居住更加满意。那么旧房子的翻新都有些什么讲究呢?


  墙体施工:长期居住的老房子的墙壁会破裂或墙皮脱落会掉下来。如果墙上有裂缝、脱落或粉化现象必要要进行修补。之后,可以将底漆施加到基层的表面上以保护基层并防止基层返碱。不理解这件块的可以找专业装饰公司负责。


  结构拆改:许多老房子的户型已经不台适合现代人的需要。许多业主将借此机会翻新原有的户型。但是,小编需要提醒大家的是,在设计新的户型结构时,必须注意不能拆除承重墙。在确保建筑物安全的情况下,来调整不合理的墙体。不能任意拆除,不能拆除烟道和下水的主管。


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  隐蔽式施工:隐蔽式施工是指我们在装修过程中埋在地下或墙壁内的一些施工项目,这种工程的材料和施工更为重要。不这样做将直接影响后期的生活质量。如果隐蔽工程出现问题,将给生活带来安全隐患。因此,重建旧的独立式住宅时,必须注意隐蔽工程的建设。此外,传统的旧建筑工艺尚未先进,材料质量不安全卫生。因此,每个人都应该在翻新旧房子时把浴室防水按现代施工比较准重新施工。重新设计原有的电动水路。


  拆改门窗:门窗的外观会影响我们家居装修的美观,门窗的质量也会影响家庭的安全。老房子的门窗通常有老化现象。因此,根据门窗的具体情况,有必要决定是否全部更换。如果主体已损坏,则必须更换。如果门窗的材料仍然很坚固,表面上的漆膜只是旧的,您可以在装饰时重新绘制或粘贴面板。


  家具更换:除了基本的硬装部分外,家具软装也是影响家居环境的重要因素。老房子的家具风格和外观都很陈旧,有必要改变新的装修风格家具,让房子焕然一新。一些旧的实木家具经过长时间的打磨会有复古的感觉。在新的装修风格环境中也非常个性化,清洁表面可以继续使用。


  旧房子的翻新是对旧房子重新塑造的过程。它不仅是表面上的简单装饰,而且是深度翻新。我相信,在阅读小编的分享后,您将对旧房屋的翻新有更深入的了解和理解。事实上,只要你掌握一些老房子的装修要点,每个房子都可以呈现出它最美的一面。希望每个人都可以装修出他和家人最满意的房子。